エンクレスト薬院3

  • 福岡県福岡市中央区平尾一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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6階 / 24.99㎡の場合

相場
1,591万円
63.7万円/㎡
905
1,362
1,820
2,277
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,820万円
54.5万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト薬院3
1,800万円（72.0万円/㎡）/ 6階 / 24.99㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/081,800万円72.0万円6階 24.99㎡ 1K-
2025/07/302,000万円80.0万円6階 24.99㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例64件の平均平米単価は60.6万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
エンクレスト薬院3
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅5分 1,800万円72.0万円24.99㎡1K6階 / 13階建 -2008年72戸RC
2023/06/01アクタス大濠レノア
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 1,260万円57.5万円21.93㎡1K4階 / 10階建 -2009年83戸RC
2023/10/24エンクレスト西公園3
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 1,120万円58.9万円19.01㎡1K4階 / 9階建 -2007年32戸RC
2025/04/02ネストピア大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅7分 1,480万円63.8万円23.2㎡1K7階 / 9階建 北東2007年31戸RC
2025/04/22ピュアドームヴィサージュ西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 1,390万円55.7万円24.96㎡1K4階 / 12階建 南2005年31戸SRC
2024/06/03グランフォーレプライム西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅4分 1,750万円69.9万円25.02㎡1DK6階 / 9階建 東2012年40戸RC
2025/01/28F・PARC大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 1,890万円63.8万円29.62㎡1DK11階 / 11階建 北2009年59戸RC
2024/02/14アクタス大手門II
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 1,400万円56.2万円24.9㎡1K7階 / 11階建 東2005年50戸RC
2025/11/04エンクレスト大手門2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 1,350万円55.8万円24.2㎡1K3階 / 10階建 南2003年88戸RC
2025/09/25ピュアドームティアラ大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 1,390万円55.6万円25.02㎡1K5階 / 10階建 南西2007年78戸RC
2025/01/31サヴォイステュディオブランシェ
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅4分 1,350万円55.9万円24.14㎡1K2階 / 10階建 北2004年50戸RC
2024/10/16アクアシティ大手門
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅7分 1,390万円56.2万円24.75㎡1K9階 / 11階建 南2005年50戸RC
2024/02/15ピュアドーム大濠フローレシア
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 1,200万円54.6万円21.98㎡1R6階 / 8階建 北東2004年40戸RC
2024/12/09ローズモント・フレア舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅6分 1,550万円63.3万円24.5㎡1R9階 / 12階建 南2007年42戸RC
2025/05/29アクアシティ天神ノース
福岡市中央区長浜一丁目
天神駅10分 1,570万円63.2万円24.86㎡1K4階 / 11階建 北東2006年40戸RC
2025/09/01アクタス天神北
福岡市中央区長浜三丁目
天神駅9分 1,950万円64.9万円30.03㎡1LDK5階 / 10階建 南西2008年60戸RC
2025/09/03グランフォーレプライム大濠南
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 1,900万円67.6万円28.09㎡1LDK3階 / 13階建 -2013年72戸RC
2025/08/29赤坂ランドマークタワー
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 1,950万円64.1万円30.42㎡1DK13階 / 14階建 北2004年77戸SRC
2023/12/24アクタス天神III
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅5分 1,350万円54.1万円24.96㎡1DK7階 / 10階建 -2006年63戸RC
2025/05/22エンクレスト舞鶴2
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅7分 2,100万円68.6万円30.6㎡2K7階 / 14階建 南2013年91戸RC
2025/08/01ピュアドーム天神ライブリー
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅10分 1,400万円56.1万円24.95㎡1K7階 / 10階建 南東2003年36戸RC
2025/07/10エンクレスト赤坂弐番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,350万円54.3万円24.88㎡1K11階 / 13階建 南西2003年46戸SRC
2025/02/08アクタス天神セントラルタワー
福岡市中央区天神三丁目
天神駅7分 1,550万円61.8万円25.07㎡1DK3階 / 15階建 北西2003年111戸SRC
2025/11/16アソシアグロッツォ天神ミッドシティ
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 2,130万円68.3万円31.19㎡1K11階 / 11階建 南西2012年40戸RC
2023/11/05エンクレスト天神MERSII
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 1,370万円55.5万円24.69㎡1K3階 / 13階建 -2012年96戸RC
2025/09/13エンクレスト六本松2
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅5分 1,350万円54.9万円24.6㎡1K6階 / 9階建 南2007年40戸RC
2024/01/04アレクサスラ・ストラーダ
福岡市中央区天神五丁目
天神駅6分 1,385万円59.0万円23.48㎡1K3階 / 12階建 -2008年77戸RC
2025/11/19サヴォイステディハウス
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅11分 1,280万円54.6万円23.45㎡1K5階 / 10階建 -2004年50戸SRC
2024/08/26グランフォーレ大名プレミア
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅5分 2,000万円79.0万円25.33㎡1LDK9階 / 11階建 北2013年63戸RC
2025/11/19エンクレスト赤坂
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅8分 1,580万円63.6万円24.84㎡1K3階 / 10階建 南西2006年108戸RC
2024/02/28ラフォーレ赤坂アネックス
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅9分 1,380万円56.3万円24.53㎡1K11階 / 11階建 西2004年38戸RC
2024/05/04ベネフィス赤坂
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅8分 1,280万円55.5万円23.07㎡1K10階 / 12階建 東2004年33戸SRC
2025/11/08エンクレスト薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅7分 1,600万円66.2万円24.18㎡1K7階 / 14階建 北西2007年65戸SRC
2025/01/25グランフォーレ桜坂ステーションプラザ
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅2分 1,490万円60.9万円24.45㎡2K3階 / 10階建 北東2006年84戸RC
2023/11/25エンクレスト天神SIDE
福岡市中央区西中洲
天神南駅4分 1,980万円77.6万円25.53㎡1K10階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2025/09/17ピュアドームアクシアル天神
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅2分 1,650万円66.3万円24.88㎡1K7階 / 8階建 北西2004年47戸RC
2024/06/08エンクレスト天神II
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅2分 1,550万円62.2万円24.9㎡1K11階 / 12階建 -2004年107戸SRC
2024/06/08エンクレスト天神FOCUS
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 1,380万円54.6万円25.28㎡1K4階 / 12階建 南東2013年88戸RC
2025/10/07アイセレブ薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅5分 1,550万円62.9万円24.63㎡2K10階 / 11階建 南西2006年55戸RC
2024/06/13グランフォーレ薬院
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅5分 1,550万円54.5万円28.43㎡1DK10階 / 12階建 北西2005年44戸RC
2025/10/03ソシオス天神
福岡市中央区渡辺通一丁目
渡辺通駅3分 1,788万円74.2万円24.11㎡1DK6階 / 9階建 南西2009年32戸RC
2023/10/24レジデンシャルヒルズデュオプレイス
福岡市中央区渡辺通一丁目
渡辺通駅3分 1,830万円65.0万円28.16㎡1LDK2階 / 12階建 -2012年44戸RC
2025/04/17ピュアドームリージェント薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅3分 1,350万円55.8万円24.18㎡1K3階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2025/06/30エンクレスト白金
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅3分 1,420万円61.3万円23.17㎡1K3階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/03/14サンヒルズ薬院
福岡市中央区大宮一丁目
薬院駅4分 1,800万円68.2万円26.39㎡1R7階 / 10階建 北東2013年45戸RC
2024/10/15ラフィネス薬院イーストタワー
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅5分 1,400万円58.3万円24㎡1K7階 / 11階建 南西2003年50戸RC
2024/04/02ローズモント・フレア薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅4分 1,350万円54.7万円24.7㎡1K4階 / 11階建 北東2005年60戸RC
2024/06/11アクタス天神アネックス
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅5分 1,790万円58.5万円30.6㎡1LDK8階 / 14階建 -2005年110戸SRC
2024/05/09エンクレスト渡辺通
福岡市中央区高砂一丁目
渡辺通駅6分 1,345万円54.6万円24.65㎡1K9階 / 10階建 北東2006年43戸RC
2025/11/26アクタス薬院アネックス
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅8分 1,650万円61.7万円26.73㎡1K7階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2023/12/11エンクレスト天神MARK
福岡市中央区春吉一丁目
渡辺通駅4分 1,430万円56.0万円25.52㎡1K3階 / 14階建 -2013年63戸RC
2025/05/24グランフォーレプライム平尾
福岡市中央区平尾三丁目
西鉄平尾駅7分 1,800万円67.0万円26.85㎡1LDK6階 / 11階建 -2012年59戸RC
2024/06/27アクアシティ渡辺通
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅9分 1,520万円62.1万円24.49㎡1K8階 / 11階建 -2007年35戸RC
2025/11/08ルネッサンス21薬院サウス
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅9分 1,400万円56.3万円24.87㎡2K2階 / 10階建 -2005年55戸RC
2024/06/21クレスティア天神サウス
福岡市中央区高砂二丁目
薬院駅9分 1,390万円55.8万円24.9㎡1K3階 / 7階建 南西2007年35戸RC
2024/10/20ウインステージ平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅7分 1,780万円63.6万円28㎡1K9階 / 13階建 北西2013年84戸RC
2024/05/06ラフォーレ天神南
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 1,380万円56.4万円24.48㎡1K4階 / 9階建 南西2004年39戸RC
2025/08/21エンクレスト渡辺通南
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 1,400万円56.3万円24.85㎡1K6階 / 14階建 南西2006年52戸RC
2025/08/04クレスティアステージア天神
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅11分 1,580万円64.8万円24.38㎡1K9階 / 11階建 -2008年50戸RC
2024/02/24ピュアドームアートフル平尾
福岡市中央区白金二丁目
西鉄平尾駅7分 1,550万円62.1万円24.96㎡1K3階 / 11階建 北東2006年51戸RC
2025/11/07アソシアグロッツォ薬院サウスシーン
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅7分 1,400万円58.2万円24.07㎡1K4階 / 13階建 西2008年48戸RC
2023/06/06アクタス天神アネックスII
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 1,450万円58.6万円24.75㎡1K9階 / 10階建 南西2006年36戸RC
2024/10/16ピュアドームリベルテ平尾
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅4分 1,350万円54.9万円24.58㎡1K11階 / 11階建 北2004年60戸RC
2025/01/05ルネッサンス21天神サウス
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅13分 1,290万円57.3万円22.53㎡2K9階 / 11階建 北東2006年48戸RC
2024/12/24エステムプラザ天神サウスイースト
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅11分 1,960万円63.0万円31.1㎡1K+4階 / 10階建 西2010年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で12.3%上昇、福岡市中央区では14.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
59.1万円/㎡
前年比+12.3%
福岡市中央区
60.4万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名エンクレスト薬院3
所在地福岡県福岡市中央区平尾一丁目
交通西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分
築年月2008年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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